Ihads.ru

Все про недвижимость
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Обязательная замена водяных счетчиков на электронные

Обязательная замена водяных счетчиков на электронные

Обязательная замена водяных счетчиков на электронные

С начала 2020 года по Москве и области упорно курсируют слухи, что Правительство приняло Постановление об обязательной замене счетчиков воды на электронные модели. Появились люди, навязчиво предлагающие свои услуги по установке «умных» водомеров или рассылающие предписания о замене исправных счетчиков. В связи с этим сотрудникам Метрологической Службы «Водопроект» часто задают один и тот же вопрос: обязательно менять обычный водосчетчик на электронный или нет? Отвечаем подробно.

Законодательство об «умных» счетчиках

Новый закон об умных счетчиках принят, теперь они обязательны к установке с 1 июля 2020 года. Однако это не означает, что переход на новую систему учета и использование интеллектуальных приборов произойдет одномоментно. Предусмотрен определенный переходный этап. Но обо всем по порядку.

Закон об умных счетчиках электроэнергии с 1 июля 2020 года вступает в силу по всей стране. Принят он был еще в 2018 году, это Федеральный закон №ФЗ-522 от 27.12.2018г.

Основные положения закона:

  • вводится понятие «интеллектуальная система учета», то есть, автоматизированная, самостоятельная;
  • предусматривается постепенный переход на умные счетчики за счет из замены;
  • устанавливается, что расходы на установку новых счетчиков перекладываются на ресурсоснабжающие организации.

Если не установить счетчики вовремя

Если в 2019 году в вашей квартире (доме) еще не установлены счетчики газа, несмотря на то, что помещение отапливается газом, будьте готовы к визиту газовщиков.

Дело в том, что ресурсоснабжающая организация по тому же ФЗ-261 обязана установить у вас приборы учета, если вы этого вовремя не сделали (до 1 января 2019 года). И сделают они это принудительно. Вы обязаны пропустить их в квартиру (дом) для проведения работ и должны оплатить их работы. Если вы откажетесь от оплаты, с вас дополнительно потребуют возместить расходы, понесенные организацией из-за необходимости принудительного взыскания.

Есть возможность оплатить работы по принудительной установке приборов учета в рассрочку. Всю стоимость оказанной услуги по монтажу надо выплатить за 5 лет. Такая возможность предусмотрена частью 12 статьи 13 вышеупомянутого Федерального закона № 261 .

Договор, регулирующий условия установки коллективного или индивидуального (общего для коммунальной квартиры) прибора учета используемого энергетического ресурса (снабжение которым или передачу которого осуществляют указанные организации) и заключаемый с гражданином — собственником жилого дома, садового дома либо уполномоченным им лицом, с гражданином — собственником помещения в многоквартирном доме или лицом, ответственным за содержание многоквартирного дома, в целях выполнения ими обязанностей, предусмотренных частями 5 — 6.1 настоящей статьи, должен содержать условие об оплате цены, определенной таким договором, равными долями в течение пяти лет с даты его заключения, за исключением случая, если потребитель выразил намерение оплатить цену, определенную таким договором, единовременно или с меньшим периодом рассрочки. При включении в такой договор условия о рассрочке в цену, определенную таким договором, подлежит включению сумма процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета.

У жителей Крыма и Севастополя еще есть время на установку счетчиков газа. Федеральным законом № 261 для этих регионов установлен срок до 1 января 2021.

Читайте так же:
Canon mf 4410 как сбросить счетчик

Описание закона: постановление 442

В Постановлении Правительства РФ №442 говорится, что процесс учета используемой гражданами РФ электроэнергии обязан проводиться исключительно электрическими счетчиками, и их класс точности обязан быть не менее 2,0. Также в законе говорится о том, что все расходы по замене счетчика ложатся на плечи собственника. Если квартира не приватизирована и жильцы занимают ее по договору социального найма, то в этом случае расходы несет управляющая компания. Сейчас на рассмотрении закон, по которому с июля 2019 года счетчики старого образца будут менять бесплатно. Однако расходы на покупку все равно будут ложиться на владельца.

Теперь Вы знаете, что делать при получении извещения о необходимости заменить электросчетчик. Эту процедуру лучше проводить своевременно. Замена поможет избежать переплат и проблем с законом. Если у Вас есть опыт замены старого счетчика на новый, то пишите отзывы и комментарии внизу статьи.

Кто должен устанавливать счетчик

Обязанность по установке приборов учета лежит непосредственно на владельцах жилья, как и расходы, связанные с приобретением и монтажом оборудования. Ни управляющая компания, ни поставщик услуг не обязаны делать поквартирный обход и устанавливать счетчики на воду. Что касается непосредственно выполнения монтажных работ, то это прерогатива исключительно специализированных служб, имеющих разрешение на выполнение данного вида работ. Список таких служб можно получить в управляющей компании.

Собственнику жилья необходимо:

  • приобрести водяные счетчики — на горячую и холодную воду;
  • обратиться в специализированную службу для их установки;
  • после монтажа и проверки работы оборудования обратиться в управляющую компанию для регистрации прибора и постановки его на учет.

Решением вопросов, связанных с обслуживанием, поверкой, ремонтом водомеров, также занимается владелец квартиры или дома. Однако управляющей компанией или водоканалом осуществляется плановый контроль функционирования приборов. Он проводится раз в 4 года. Приобрести водосчетчик можно на нашем сайте

Читайте так же:
Перерасчет некачественной гвс при наличии счетчика

Как установить счетчик тепла в квартире с центральным отоплением

Прежде чем задуматься о том, чтобы установить индивидуальный счетчик тепла в квартире, нужно выяснить какой тип разводки используется в многоквартирном доме: вертикальный или горизонтальный. Определить это просто: если тепло распределяется по дому через стояки, пронизывающие все этажи, то – это вертикальная разводка. И в этом случае для жильцов имеется неприятная новость (о которой они, наверняка, и сами знают), а именно – установить традиционный тепловой счетчик не получится, как вариант – доступным является использование специальных устройств – распределителей тепла, но о них позже.

Вертикальная разводка традиционно использовалась в домах советской и даже постсоветской постройки, но с конца 90 –начала 2000-х активно применяется горизонтальное распределение труб, позволяющее осуществлять поставку тепла в отдельную квартиру, изолированно от других помещений. А после того как с 2012 года было введено требование, о том, что все объекты надо оборудовать средствами измерения, вертикальная разводка потеряла смысл, так как не позволяет корректно производить учет потребления теплового ресурса в отдельном помещении.

Конечно, в техническом плане, установка счетчиков тепла возможна при любой разводке. Только в таком случае при вертикальном типе владельцу двухкомнатной квартиры, расположенной, например, в доме постройки 80-х г. потребуется минимум 3 прибора. А такой вариант получается совсем невыгодным как с финансовой стороны, в том числе и за счет медленной окупаемости, так и с административной – вряд ли легко и просто получится ввести приборы в эксплуатацию.

Тип разводки – это еще не все из того, что нужно для установки теплосчетчика, потребуется также проведение и подготовительной работы. А начать следует с того, чтобы узнать о наличии общедомового счетчика – без этого прибора монтаж и эксплуатация индивидуального средства измерения не имеет смысла. Связано это с особенностями начисления расходов тепла для отдельных помещений, а также выделения доли, идущей на обслуживание мест общего пользования. Независимо от наличия индивидуальных приборов учета тепла, обогрев общественных мест оплачивается всеми жильцами дома солидарно и пропорционально площади занимаемых квартир.

Теплосчетчики в доме

Какие документы нужны для установки счетчика тепла

Приборы учета отличаются от любых других устройств многими особенностями и нюансами, но главным все же является то, что их нельзя просто так купить и установить, потребуется сначала получить специальное разрешение в управляющей компании или ресурсоснабжающей организации. Как правило, при наличии технической возможности, отказа не будет, но если все же он случится, потребитель может и должен ссылаться на нормы закона № 261-ФЗ от 23.11.2009 года. Также можно ссылаться и на постановление Правительства РФ № 1708 от 28.12.2018 г., в котором определяется право пользователя устанавливать и использовать квартирные приборы для организации индивидуального учета потребления ресурсов.

Читайте так же:
Не удается загрузить данные имени счетчика

Поэтому если нужно установить счетчик тепла, то надо:

  • составить заявление и обратиться с ним в управляющую или ресурсоснабжающую организацию.
  • получить «добро» на разработку проекта установки прибора учета и подготовку технической документации;
  • далее – потребуется согласовать проект;
  • следующий этап – покупка счетчика тепла и его установка.

Заключительным этапом установки счетчика тепла является его опломбирование и введение в эксплуатацию. Эту работу выполняет представитель поставщика или управляющей компании.

Также, подавая заявление, следует не забыть подготовить небольшой пакет документов:

  • копию паспорта собственника квартиры или другого документа, подтверждающего личность;
  • копии правоустанавливающих документов на квартиру;
  • доверенность. Этот документ потребуется в том случае, если всеми работами по установке счетчика будет заниматься доверенное лицо или специализированная фирма, в остальных случаях она не требуется.

Установка теплосчетчика

Где устанавливаются счетчики тепла

Монтаж счетчиков тепла должен производиться в соответствии с заранее утвержденным проектом, и, как правило, он устанавливается на подающей трубе в квартиру или на обратной. Место определяется специалистами во время утверждения проекта и от рекомендованного места монтажа: на обратке или на подаче, зависит выбор модели устройства.

Если в качестве прибора учета тепла используются такие устройства, как распределители, то их местом установки является отопительный прибор – радиатор, а, следовательно, их потребуется столько же, сколько и батарей в квартире. И, хоть эти приборы нельзя считать полноценными счетчиками тепловой энергии, для владельцев квартир с вертикальной разводкой они являются единственной альтернативой для организации индивидуального учета. Но для их установки потребуется соблюдение специального условия, а именно: такими устройствами должно быть оборудовано не менее 50% квартир, а в доме обязательно должен также иметься и общедомовой тепловой счетчик.

Счетчики тепла в доме

Виды общедомовых водомеров и причины для их установки

Закон не требует обязательной установки средств измерения общего потребления воды жителями многоквартирного дома, но в ряде ситуаций их монтаж может быть экономически обоснован. Общедомовой счетчик воды может быть установлен в следующих случаях:

  • существует утечка воды из магистральных труб и необходимо исключить оплату фактически неизрасходованного ресурса;
  • необходимо установить место утечки и ее объем.
Читайте так же:
Алгоритм работы двоичного счетчика

Установку общедомового счетчика может потребовать от жильцов дома водоснабжающая организация. И в этом случае расходы на монтаж оборудования делятся между владельцами квартир пропорционально их площади в общей собственности, причем стоить счетчик будет существенно дороже, чем индивидуальный. В продаже есть следующие типы общедомовых водомеров:

  • снабженных импульсными датчиками для считывания результатов на удалении;
  • без них.

Каждый водомер представляет собой объемный прибор. Необходимо два подобных устройства: для горячей и холодной воды. Стоимость их обслуживания также будет возложена на жильцов. Но так как без счетчика количество воды, расходуемое в доме с учетом потерь, разносится на всех жильцов, и объем такого приписанного потребления может быть существенным, экономический эффект от их установки появиться скоро.

Замена электросчетчика с 1 июля 2020 года. За чей счет будут ставить умные счетчики?

Замена электросчетчика с 1 июля 2020 года. За чей счет будут ставить умные счетчики? С 1 июля в Российской Федерации вводятся счетчики на электроэнергию нового поколения и «интеллектуальная система учета электроэнергии». Это означает, что повсеместно будут установлены так называемые «умные счетчики», которые в дальнейшем планируется использовать и при учете потребления воды и газа.

Замена электросчетчика с 1 июля 2020 года. За чей счет будут ставить умные счетчики?

Замена электросчетчика с 1 июля 2020 года. За чей счет будут ставить умные счетчики?

Замена электросчетчика с 1 июля 2020 года. За чей счет будут ставить умные счетчики?

Потребители активно интересуются, как будет происходить замена электросчетчика с 1 июля 2020 году? За счет кого будут устанавливать «интеллектуальные» приборы вместо обычных. Очевидно, в этой ситуации сказывается опыт 2012 года, когда всем собственникам было предписано заменить электросчетчики на новые за свой счет. Однако «умные счетчики», согласно закона, не должны стоить потребителям ничего. Подробнее читайте, кем будет оплачиваться замена электросчетчика.

Кто должен менять и за чей счет это делается?

В соответствии со ст. 210 ГК РФ бремя содержания имущества несет собственник. Согласно ст. 543 ГК РФ абонент обязан обеспечить должное функционирование оборудования, в том числе приборов учета.

В соответствии с ФЗ-261 от 23.11.2009г. и постановлением Правительства РФ №422 от 04.05.2012г. в срок до 01.07.2012г. всех собственников обязали установить приборы учета (причем класса точности не ниже 2,0) на электричество за собственный счет.

Таким образом, по общим нормам действующего законодательства, приборы учета должен устанавливать собственник помещения, абонент. Однако в 2018 году из этого правила фактически сделали исключение, так как государство решило перевести потребление на «интеллектуальную» систему за счет установки дорогостоящих «умных» счетчиков.

Читайте так же:
Многотарифные счетчики меркурий 236

Новые счетчики и их установка

Федеральный закон ФЗ-422 от 04.05.2012г. фактически установил, кем будет оплачена замена электросчетчика в 2020 году. Переход на умные счетчики в первую очередь выгоден ресурснабжающим организациям. Они и оплатят установку. При помощи новых приборов они смогут минимизировать случаи злоупотребления правами потребителей. Кроме того, можно будет сократить расходы на проверки и снятие показаний.

Положения закона об «умных счетчиках»

Нововведения ФЗ-422:

  • в законодательстве появилось новое понятие «интеллектуальная система учета», что означает «автоматизированная», «полностью самостоятельная», «работающая удаленно»;
  • предусматривается постепенный переход на использование приборов нового поколения, обеспечивающих учет и самостоятельную передачу показаний;
  • расходы по переходу на новую систему учета несут ресурсоснабжающие организации. Гарантирующие поставщики и энергоснабжающие компании. Причем, закладывать их в тариф не разрешается;
  • замена счетчиков производится по мере их выбытия из строя в случае поломки или истечения срока службы. Помещения и строения, вводимые в эксплуатацию с 1 июля должны быть уже оборудованы новыми приборами.

Таким образом, объявленная бесплатная замена электросчетчиков с 1 июля 2020 года будет таковой в полном смысле слова. Ресурсники не смогут свои расходы на замену компенсировать за счет тарифа. Это прямо указано в ФЗ-422.

Закон распространяется на всю территорию Российской Федерации, на все регионы. Однако, судя по информации из субъектов Российской Федерации, в некоторых из них начать применять закон в 2020 году гарантирующие поставщики и энергоснабжающие компании не планируют.

Однако, эксперты уверены, что переложить финансовые затраты на приборы на потребителя у них всегда найдется возможность.

Менять счетчик или ждать замены по закону?

Если до 1 июля 2020 года счетчик сломается или истечет его срок службы, решать, менять его или ждать замены ресурсниками, решает сам собственник. Следует учесть, что «умные счетчики», кроме всего прочего, наделены функцией полного или частичного отключения подачи энергии у конкретного потребителя в случае образования задолженности.

При отсутствии прибора учета, оплата за потребленные ресурсы производится таким образом, как это описывает Постановление Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г. С учетом норм Постановления Правительства РФ №1498 от 26.12.2016 г. Первые три месяца расчет идет исходя из среднего потребления. Затем по нормативам, установленным в субъекте РФ. При этом, возможно применение коэффициента 1,5 в следующих случаях:

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector