Ihads.ru

Все про недвижимость
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Замена электросчетчика в квартире

Замена электросчетчика в квартире

Любой установленный в жилом помещении электрический счетчик по истечении некоторого времени нуждается в замене. Причём необходимость в этом может возникнуть по ряду независимых от пользователя причин (фото электросчетчика в многоквартирном доме на рисунке ниже).

Бытовой счётчик электроэнергии

Своевременная замена счетчика электроэнергии обеспечит его владельцу возможность длительной эксплуатации прибора (если какие-либо претензии с чьей-либо стороны полностью отсутствуют). При этом важно определиться с тем, в каких случаях возникает необходимость в обновлении электросчётчика.

Кто должен менять электросчетчик

Наиболее спорным вопросом является, кто должен менять электросчетчик, а точнее, за чей счет это производится. Ответ на данный вопрос будет зависеть от того, на каком праве жилое помещение принадлежит проживающим в нем лицам.

Жилье в собственности

Жилье принадлежит на праве собственности, когда оно:

  • приватизировано;
  • куплено, подарено или получено в результате обмена;
  • перешло по наследству.

Во все перечисленных случаях именно собственник должен платить за замену прибора. Распространяется данное правило и на владельцев индивидуальных жилых домов. Такая обязанность установлена ст. 210 Гражданского кодекса РФ.

При этом не имеет значения, расположен электросчетчик в квартире или установлен на лестничной площадке. Многие ошибочно полагают, что все находящееся за пределами их жилого помещения обслуживается за счет управляющей или энергоснабжающей организации. Однако это не так.

В данном случае прибор используется для учета потребления энергии исключительно одной квартиры. Поэтому исходя из требований закона, он принадлежит собственнику такой жилплощади.

Иногда договор с управляющей компанией включает условие, по которому последняя берет на себя обязательства обслуживать счетчики на площадке. Но делает УК это не безвозмездно. В конечном счете такие расходы подлежат взысканию с собственника.

Читайте так же:
Экономит ли счетчик деньги

Муниципальное жилье

При проживании потребителя на условиях социального найма в муниципальной квартире, собственником является город или район. Уполномоченный орган местной администрации должен осуществлять необходимую замену расчетных электрических счетчиков, неся расходы из своего бюджета.

Кто платит

замена электросчетчика в квартире за чей счет

Резонный вопрос жильца – а замена электросчётчика в квартире за чей счёт производится? Тут вопрос неоднозначный, всё зависит от статуса квартиры – собственная она или муниципальная.

В Постановлении Правительства РФ №530 отмечается следующее: хозяин квартиры обязан обеспечить работоспособность, сохранность и целостность электросчётчика. Да и статья 210 Гражданского кодекса утверждает, что именно собственник отвечает за своё имущество своими же финансами.

Отсюда вывод – в личной квартире замену прибора оплатит хозяин . А если квартира муниципальная?

По норме 539 статьи Гражданского кодекса энергетики обязаны поставлять свет в квартиры, а абоненты оплачивать. Как и соблюдать режим потребления энергии, а так же обеспечивать исправность приборов, связанных с электропотреблением. Вроде бы понятно, что, раз получаешь электричество, то и его оплата на тебе, и замена оборудования.

Однако между электросчётчиком, установленным в любой квартире, и энергопередающим оборудованием всегда находится общедомовой прибор учёта, а он входит в состав общедомового оборудования и не может находиться в ведении конкретного жильца. Соответственно, жилец – не абонент, которым следует признавать именно управляющую компанию. Именно УК предназначены для обслуживания или необходимой замены оборудования.

Справочно. УК отказываются платить? Смело жалуйтесь в прокуратуру или подавайте в суд!

Оформление замены

Замена электросчетчика в квартире возможна только с разрешения энергоснабжающей организации. Самостоятельные действия с нарушением пломб могут привести к штрафным санкциям и начислению оплаты по нормативным расценкам. Даже при наличии предписания о замене счетчика необходимо подать заявление в снабжающую организацию. В заявлении следует указать причину замены , тип нового счетчика. Во многих компаниях эта процедура упрощена, достаточно пригласить представителя по телефону, указанному в предписании.

Читайте так же:
После магнита счетчик крутится неравномерно

Специалист управляющей компании должен проверить целостность пломбы, зафиксировать показания счетчика, выдать разрешение на проведение работ. В результате его действий оформляется акт осмотра в 2 экземплярах, 1 из которых выдается потребителю. Этот документ можно считать разрешением на замену счетчика. Заменить счетчик можно самостоятельно при наличии определенных навыков и опыта, можно пригласить стороннего специалиста или воспользоваться услугами управляющей компании.

С момента оформления акта работа узла учета считается недействительной, расчет оплаты проводится на основании нормативных актов. Суммы, начисляемые за потребленную электроэнергию, могут значительно отличаться от оплаты по счетчику. Поэтому замену желательно выполнить как можно быстрее. Если замену счетчика выполняет работник обслуживающей организации, работа выполняется за короткий промежуток времени, а поменянный счетчик сразу пломбируется.

Представитель компании после выполнения всех работ оформляет акт замены с фиксацией последних и начальных показаний. В этом случае начисление оплаты за электроэнергию по нормативу отсутствует. При выполнении работ самостоятельно возможно придется оплачивать вызовы на отключение и подключение узла учета, плюс оплату электроэнергии по нормативам за период замены .

Одним из важных вопросов является оплата проведенных работ. В случае принадлежности жилья муниципальной системе все работы должны оплачиваться городскими властями. В приватизированной комнате или квартире все работы выполняются за счет владельца жилья. В реальности коммунальные службы и снабжающие компании всеми способами пытаются переложить расходы по замене счетчиков на проживающих.

Как выбрать счетчик электроэнергии

Порядок замены

Перед тем, как самому поменять электросчетчикв доме или квартире, необходимо уведомить энергоснабжающую организацию о том, что вы собираетесь менять счетчик. Вас попросят написать заявление и назначат день, когда придет инспектор снимать пломбу с клеммной крышки прибора. Снять пломбу самостоятельно вам не позволят, а если вы это сделаете – начислят серьезный штраф. За снятие или установку пломбы обычно взимается плата, поэтому потребуется оплатить счет в сберкассе.

Читайте так же:
Счетчики дат для форума

Можно также оплатить услугу по замене полностью, и тогда счетчик поменяют представители той же организации. Они его сами сразу и опломбируют. Но не всем это удобно, так как с заменой приборов учета целесообразно совместить какие-нибудь монтажные работы: перепланировку щитка, замену питающего кабеля или изменение его трассы прокладки. Некоторые предпочитают выполнять все переключения в электропроводке, в том числе и замену электросчетчика в квартире своими руками, не доверяя посторонним людям.

После визита инспектора и снятия пломбы можно приступать к замене.

Минтранс изменил правила оформления путевых листов Версия для печати

perevozka24.ru

Минтранс утвердил новые правила заполнения путевых листов (приказ от 11.09.2020 № 368). Они вступают в силу с 1 января 2021 года и будут действовать до 1 января 2027 года.

В новом порядке появился новый обязательный реквизит, а также уточнили правила заполнения отдельных реквизитов и порядок ведения журнала путевых листов. Путевой лист по-прежнему можно составлять в произвольной форме, но придется дополнить бланк новыми реквизитами.

Изменение 1 – новые правила оформления путевых листов

По новым правилам путевой лист нужно заполнять на любое транспортное средство, которое использует компания или ИП. То есть из старых правил убрали оговорку, по которой путевой лист оформляют при эксплуатации авто только при перевозке пассажиров или грузов.

Получается, что в 2021 году оформит путевой лист придется, даже если автомобиль будет без пассажиров. Но тут есть одна нестыковка. В статье 6 Закона от 08.11.2007 № 259-ФЗ сказано, что путевые листы обязательны только при перевозке пассажиров и грузов. Получается, что положения нового приказа противоречат Закону от 08.11.2007 № 259-ФЗ. Пока Минтранс этот момент никак не комментирует.

Изменение 2 – новый обязательный реквизит

В путевом листе появился новый реквизит – «Сведения о перевозке». В нем отражают информацию о видах сообщения и видах перевозок.

Читайте так же:
Устройство счетчиков для активной энергии

Например, вид сообщений – пригородное, междугородное, международное сообщение, а вид перевозки – регулярные пассажирские, перевозки по заказам и т. д. (ст. 4 и 5 Закона от 08.11.2007 № 259-ФЗ). В 2020 году компании и ИП такой реквизит в листах не указывают.

Изменение 3 – новые правила заполнения реквизита «Сведения о транспортном средстве»

По новым правилам в сведениях о транспортном средстве нужно указывать дополнительные данные – марку транспортного средства. Ранее Минтранс хотел видеть в этом поле только тип и модель.

Кроме того, правила дополнили новым порядком отражения показаний одометра. В 2021 году эти данные надо приводить как при выезде транспортного средства с парковки, так и при заезде на парковку. В действующем в 2020 году приказе есть условие, что показания отражают только при выезде с парковки.

Изменение 4 – новый порядок проставления отметки о прохождении технического контроля

В 2021 году компании и ИП должны проставлять отметку «выпуск на линию разрешен». В действующих в 2020 году правилах этого нет.

Кроме того, в новом приказе уточнили, что контроль технического состояния проводит должностное лицо, ответственное за техническое состояние и эксплуатацию транспортных средств. Сейчас это должен делать контролер технического состояния ТС.

Изменение 5 – дополнительные правила ведения журналов путевых листов

Порядок дополнили правилом, что журнал можно вести на бумаге или в электронной форме. Страницы бумажного журнала должны быть прошнурованы и пронумерованы. Если журнал ведется в электронном виде, организация или ИП должны обеспечить возможность его печати.

Кроме того, электронный журнал надо будет заверять усиленной квалифицированной электронной подписью. В действующем порядке такие правила не прописаны.

голоса
Рейтинг статьи
Читайте так же:
После обнуления счетчик принтер не печатает
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector