Ihads.ru

Все про недвижимость
11 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Компенсационный фонд СРО от А до Я. Виды, суммы взносов, способы возврата

Что такое компенсационный фонд

что такое компенсационный фонд

Вступая в СРО, будь то строительное, проектное или изыскательное, каждая компания сталкивается с таким понятием как компенсационный фонд (КФ). Нужно вносить какие-то платежи, не понятно куда, без каких либо гарантии в виде договора например, со стороны саморегулируемой организации. Так как довольно часто приходилось отвечать на этот вопрос в процессе работы, мы решили раскрыть эту тему и ответить на возникающие вопросы на «человеческом языке».

В законодательстве, данный аспект регулируется ГрК (Градостроительный кодекс) РФ Статья 55.16.

Не так давно произошли существенные изменения в сфере СРО, поэтому смотрим статью в редакции Федерального закона от 03.07.2016 № 372-ФЗ.

Определение КФ

Итак, компенсационный фонд это некая «складчина» то есть совокупность размещенных на счетах саморегулируемой организации взносов ее членов, так называемая «подушка безопасности», обеспечивающая страховые риски и имущественную ответственность участников СРО перед третьими лицами.

Много раньше, до появления СРО, всю ответственность перед третьими лицами, при возникновении форс-мажора, нес сам застройщик. И компенсировал убытки из собственных средств. С появлением СРО и компенсационных фондов, компания, вступившая в ряды саморегулируемой организации, делит эту ответственность с ней.

Конструкция и принцип работы водного расходомера с импульсным выходом

Государство старается автоматизировать сферы, связанные с потреблением природных ресурсов. Это направлено на облегчение жизни граждан, уменьшения количества случаев использования противозаконных схем. Счетчик для учета расхода воды с импульсным выходом позволяет собирать нужные данные в любых помещениях. Прибор отличается от универсальных водосчетчиков возможностью подавать сигнал для последующей электронной обработки. Он может быть использован для учета расхода жидкости на автономных системах, горячих и холодных водяных потоках.

Читайте так же:
Canon картридж сброс счетчика

Конструктивные отличия

Счетчик воды с импульсным выходом как и его механические аналоги предназначен для измерения объема жидкости, проходящей через трубопровод. Он также имеет стрелку на циферблате, которая крутится под влиянием силы потока массы, запускающего шестеренку.

Отличительным моментом становится наличие магнита, закрепленного на этой стрелке, и герметичного контакта на циферблате, который называется герконом. Основу рабочего механизма составляет электронная система, которая отвечает за определение продолжительности импульса. На интервал его подачи влияет скорость потока жидкости. В отдельную группу счетчиков такого типа выделяют их турбинные разновидности, которые применяются в промышленности, сельском хозяйстве.

Принцип действия импульсного водосчетчика

В своей основе принцип работы водосчетчиков импульсного типа похож на действие механического аналога. Здесь также имеется крыльчатка, которая приводится в движение потоком жидкости и начинает вращаться. Стрелочный индикатор, делая полные обороты, отсчитывает объем расхода воды. Когда крошечный магнит, закрепленный на стрелке, проходит над герконом, генерируется электрический сигнал и подается в слаботочную сеть. За счет таких импульсов устройство подсчитывает прошедшее количество жидкости – оно замеряет промежуток времени между поданными сигналами. Подобная система допускает подключение автоматического оборудования, способного ставить задвижки и ограничивать дальнейший ток воды при перерасходе ресурса.

Алгоритм снятия и передачи показаний с импульсных счетчиков

Особенности строения конструкции позволяют максимально точно вести учет горячей и холодной воды. Наличие магнита и геркона приводит к замыканию последнего под воздействием магнитного поля. За счет этого полный оборот стрелки приводит к подаче импульса, который остается только считать устройству и подать на внешний пульт приема сигнала. Работа импульсных счетчиков воды обеспечивается простейшей электронной системой, для запуска которой даже не нужен отдельный источник питания. Геркон самостоятельно вырабатывает энергию, необходимую для замыкания слаботочной электроники.

Читайте так же:
Источник резервного питания для счетчиков

Чем отличается импульсный счетчик воды от обычного

Принципиальной разницы в работе стандартного устройства и счетчика с импульсным выходом холодной воды (или горячей) не существует. Оба механизма действуют по классической схеме, основанной на запуске движения крыльчатки под напором жидкости. Только в случае со второй системой не просто фиксируется объем проходящей воды, этот показатель еще и передается на внешний сигнальный пульт.

Плюсы и минусы

Как и у каждого устройства, у импульсного прибора есть свои плюсы и минусы:

  1. Удобство снятия показаний. Импульсный прибор, в отличие от обычного расходомера, намного упрощает работу контролера. Теперь контролировать расход можно в любой момент, не выходя из рабочего кабинета, что намного повышает продуктивность труда. При использовании импульсного водомера в системах «умный дом» удобно снимать показания дистанционно и также дистанционно их оплачивать. Особенно это полезно для тех, кто сдает свое жилье. Хозяин квартиры в любой момент может видеть, как расходуется вода в квартире.
  2. Борьба с воровством. Показания водомера считываются в любой момент и можно даже отследить показания отдельно взятого водомера по часам. Таким образом воровство сводится к минимуму. Большинство таких водомеров дополнительно оборудованы сигнализацией, реагирующей на воздействие магнитного поля. Как только к устройству поднесут посторонний магнит, тут же на считыватель пойдет сигнал тревоги.
  3. Если невозможно считывать показания визуально, например при запотевании стекла счетчика, расход воды узнают по импульсному выходу.
  1. Со временем геркон перестает нормально работать и показания прибора искажаются.
  2. Геркон можно легко вывести из строя магнитом.
  3. Потребителю все равно приходится снимать показания вручную и сверять с показаниями импульсного выхода.
  4. Для полноценной работы импульсного выхода требуется дополнительное оборудование.
  5. К водопроводной сети импульсный счетчик подключается так же, как и обычный счетчик для воды. Единственная особенность установки состоит в подключении дополнительного оборудования к импульсному выходу. Это специальный коммутационный кабель или модем-транслятор. Монтаж дополнительного оборудования и его подключение производятся по схеме в паспорте устройства. При этом должна соблюдаться герметичность всех соединений. Не допускается попадание влаги на токоведущие части устройства. Так как система слаботочная, любое воздействие влаги на провода может отразиться на точности показаний.
Читайте так же:
Данные счетчики до какого сдать

При подключении в колодцах мокроходных счетчиков лучше сразу предусмотреть возможность затопления такого колодца. Поэтому электронные устройства лучше размещать поближе к люку, а еще лучше вообще не размещать в колодце. Устройство передачи по радиоканалу нужно размещать выше уровня земной поверхности. Так сигнал будет передаваться качественнее.

Монтаж и подключение такого водомера производят мастера водоканала, сверяют визуальные и электронные показания и пломбируют устройство. Если электронное устройство считывания и передачи данных установлено возле водомера, оно тоже пломбируется. Если же считыватель монтируется удаленно, то просто ограничивают доступ к кабелю импульсного выхода.

Компенсационные выплаты можно включить в расходы на оплату труда при расчете налога на прибыль (подп. 3 ст. 255 НК РФ). Обратите внимание, эти выплаты должны быть предусмотрены трудовыми договорами (контрактами) и (или) коллективными договорами.

Исходя из среднего заработка оплачивается:

  • время нахождения работника в отпуске, в служебной командировке, на курсах повышения квалификации и в других случаях.

Для расчета среднего заработка учитываются:

  • все предусмотренные системой оплаты труда виды выплат, применяемые у работодателя, независимо от источников этих выплат (п. 2 Постановления Правительства РФ от 24.12.2007 № 922).

Компенсационные выплаты можно включать в расчет среднего заработка (подп. «л» п. 2 Постановления № 922). Условие: выплаты должны быть предусмотрены локальными нормативными актами организации, например Положением об оплате труда.

Как вернуть взносы в компенсационный фонд

Деньги, переданные СРО в качестве взноса в компенсационные фонды, не возвращаются. Но если речь идет о ситуации, когда саморегулируемую организацию исключают из реестра, то предприятие сможет забрать свои средства.

Правда, потратить их на какие-то частные нужды фирмы все равно не получится – эти деньги могут быть израсходованы только в качестве взноса при вступлении в другую саморегулируемую организацию.

Читайте так же:
Когда надо будет устанавливать счетчики

Как будет происходить процедура:

После изучения всех документов НОСТРОЙ/НОПРИЗ переведет деньги на спецсчета новой СРО, а оттуда они вернутся заявителю. Это занимает обычно около 10 дней.

Фактически предприятию–новому участнику возвращают средства, израсходованные на повторное вступление в саморегулируемую организацию.

В том случае, если «старая» СРО не хочет добровольно передавать деньги в НОСТРОЙ или НОПРИЗ, то разрешение конфликта возможно только в суде. Но тогда, если истец выиграет дело, он сможет претендовать не только на возврат денег, но и на получение компенсации.

Если у вас остались вопросы, касающиеся компенсационных фондов СРО, их величины и возможности возврата, вы можете получить на них ответы у специалистов компании СтройЮрист. Для этого просто сделайте звонок по номеру 88007001525 или свяжитесь с нами по электронной почте info@msk.stroyurist.ru

Сейчас ответственность за некачественно сделанную работу несет не государство, а саморегулируемые организации – полномочия по контрольно-надзорной деятельности теперь у них. Именно СРО занимаются выдачей допусков на выполнение некоторых работ и услуг, и они же возмещают ущерб заказчикам, который нанесли им исполнители. Деньги на выплату компенсаций изымаются из фондов СРО. Взносы в эти фонды обязательны для всех участников.

2021-05-07T12:00:17+03:00

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector