Новые правила компенсации ЖКХ вступят в силу с 1 января 2022 года

Новые правила компенсации ЖКХ вступят в силу с 1 января 2022 года

В 2022 году с 1 января планируют ввести изменения в действующее законодательство по этому вопросу. Потому граждане, которые заинтересованы в получении компенсации по жкх, должны ознакомиться с нововведениями.

Компенсация за жкх – это одна из наиболее распространенных мер помощи, которую предлагает соцзащита государства. Одно из её главных преимуществ заключается в том, что получить её могут многие, а не только небольшой процент граждан. В 2022 году с 1 января планируют ввести изменения в действующее законодательство по этому вопросу. Потому граждане, которые заинтересованы в получении компенсации по жкх, должны ознакомиться с нововведениями.

Обычно компенсация оплаты жкх предназначена для малоимущих граждан, но получать выплаты автоматически, только потому, что вы относитесь к определенному слою населения, не получится. Компенсацию нужно оформить, собрав стандартный набор документов (включая заявление), обратившись в государственные инстанции и получив решение о получении возмещении выплат по жкх.

Оформление помощи от государства часто связано с разнообразными рабочими бюрократическими моментами. Разобраться в них неосведомленному человеку сложно, потому компенсацию он не получит, хотя по справедливости может на неё рассчитывать. Потому так важно заранее разобраться в новых правилах получения компенсации по жкх, что вступают в силу с 1 января 2022 года. Если будете готовы, у вас появится гораздо меньше шансов получить отказ при оформлении компенсации по коммунальным платежам. Особенно если идет речь о пенсионерах, ветеранах или малоимущих, для которых рассматриваемая субсидия и предназначалась.

Кто может претендовать на получение субсидии?

Впервые Закон РФ о субсидировании был сформулирован 24 декабря 1992 года и носил название ФЗ «Об основах федеральной жилищной политики». В документе прописывались: условия получения компенсации, размер господдержки и габариты квартиры, позволяющие оформить помощь страны на оплату ЖКХ.

Программа субсидирования действует до сих пор. С каждым годом она меняется и совершенствуется в поддержку незащищенных слоев населения.

Субсидия на оплату услуг ЖКХ предоставляется:

• Собственникам жилья. Под жилой собственностью подразумевается квартира или дом. Также часть квартиры или половина дома;
• Лицам, которые проживают в домах муниципального или государственного жилищного фонда;
• Гражданам, которые арендуют жилое помещение;
• Представителям жилищно-строительного кооператива.

Все данные категории имеют полное право на оформление субсидии. Но размер государственной помощи на оплату коммунальных услуг малоимущим рассчитывается в индивидуальном порядке.

компенсация (субсидия государства на оплату коммунальных услуг) является безвозмездной финансовой поддержкой и характеризуется частичной или долевой бюджетной помощью.

Если вы не подходите под категорию льготников, то платить за коммунальные услуги придется самостоятельно. Когда денег не хватает, во избежание начисления пени за просрочку можно оформить срочный кредит и выплатить долг.

Когда начисляется?

Компенсация на оплату коммунальных услуг предоставляется определенным категориям лиц на основании статьи 159 ЖК РФ.

Предоставление субсидии осуществляется только при наличии полного пакета документов. Если гражданин предоставил пакет документации с 1 по 15 число, компенсация начисляется уже с 1 числа текущего месяца. Если подать документы с 16 числа до конца месяца — начисление государственных льгот на оплату ЖКХ происходит с 1 числа следующего месяца.

Расчет субсидии на оплату коммунальных

Чтобы правильно рассчитать допустимый размер компенсации, необходимо подсчитать размер среднего дохода за месяц на каждого члена семьи и сравнить результат с прожиточным минимумом.

Схема расчета предполагаемой субсидии на оплату коммунальных услуг включает такие правила:

• Необходимо высчитать размер оплаты ЖКУ;
• Произвести расчет общего дохода семьи за месяц. Общая сумма дохода включает все официальные выплаты, стипендии, пенсии и дополнительные средства;
• Высчитать средний доход на каждого члена семьи;
• Рассчитать поправочный коэффициент: бюджет одного члена семьи поделить на среднемесячный прожиточный минимум;
• Высчитать процент платежей за оплату коммунальных услуг из общего дохода. (В каждом регионе процент платежей утверждается отдельно);
• Определить максимальную сумму расходов на оплату ЖКХ;
• Сделать расчет положенной по праву субсидии.

Формула расчета субсидии: С = ССЖКУр * n — (МДДр/100) * Д,

• С — размер государственной помощи;
• ССЖКУр — норма стоимости ЖКУ одного члена семьи;
• n — количество проживающих;
• МДДр — процент квартплаты в семейном бюджете;
• Д — доход семьи.

Необходимые документы

Чтобы оформить субсидирование, гражданин предоставляет:

• Копии паспорта проживающих граждан;
• Справку о составе семьи;
• Копию договора купли-продажи жилья;
• Справку из БТИ;
• Документацию, которая подтверждает родство: свидетельство о браке/расторжении,
• свидетельство о наличии детей;
• Справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
• Справку о доходах каждого члена семьи за последние полгода.
• Неработающие граждане предоставляют: копию трудовой книжки, справку из Центра занятости о том, что они не стоят на учете, сберкнижку (о том, как узнать баланс сберегательной книжки Сбербанка читайте в статье:).

Кому положены субсидии на оплату коммунальных услуг?

Среди лиц, которые могут рассчитывать на помощь государства, действующее законодательство называет:

1. Людей, владеющих и пользующихся жильем на основании соцнайма, то есть находящимся в государственной или муниципальной собственности.
2. Нанимателей помещений, относящихся к частному жилому фонду.
3. Членов жилищных кооперативов.
4. Собственников жилых помещений.

Закон прямо не устанавливает, что субсидия может выдаваться лишь малообеспеченным слоям населения, однако для них существуют некоторые привилегии, связанные со снижением процентного порога расходов. Так, например, в Пермском крае – 18% (при общем значении в 22%), в Уфе – для многодетных семей установлено 15%, а для одиноких пенсионеров – 18%.

Важно: воспользоваться правом на получение субсидии могут не только российские граждане, но и подданные других стран.

Помимо этого, заинтересованные субъекты должны обладать законными основаниями на квартиру, быть прописанными в ней вместе с членами семьи (поскольку они также будут учитываться при расчете) и не иметь долгов за коммунальные услуги (либо у них должно быть заключено соглашение о рассрочке платежей).

Нужно собрать пакет документов и подать их в одну из инстанций. Об этом — ниже.

• Ваш паспорт, а также паспорта всех членов семьи (свидетельства о рождении — для детей младше 14 лет).
• Копии паспортов (со страничками регистрации).
• Документы, на основании которых вы проживаете в квартире (доме).

• Копии документов, подтверждающих ваше право на льготы, меры социальной поддержки и компенсации по оплате ЖКУ.

• Счета, оплаченные квитанции, чеки, подтверждающие оплату ЖКУ за месяц, предшествующий месяцу подачи документов.

• Документ, подтверждающий отсутствие задолженности по оплате ЖКУ или соглашение о ее погашении.

— можно предоставить (по желанию), а можно и не подавать.

• Копии судебных актов о признании лиц, проживающих совместно с заявителем по месту постоянного жительства, членами его семьи.

• Документы о доходах всех членов вашей семьи за прошедшие полгода (или за меньший срок, если он установлен в вашем регионе).

• Реквизиты вашего банковского счета, на который будут переводить субсидию.
• Заявление о предоставлении субсидии.

Кто не может получать субсидии

Исходя из анализа положений жилищного закона страны можно определить категории лиц, которым субсидии не положены, к таким лицам относятся:

• поднаниматели в жилье частного жилищного фонда;
• иностранцы;
• отказополучатели, если есть завещательный отказ, дающий право на пользование жильем;
• временные жильцы, проживающие в помещениях соцнайма;
• ссудополучатели по соглашениям безвозмездного пользования жилищем частного жилищного фонда;
• рентополучатели.

Порядок оформления

Получить поддержку можно при обращении в местный отдел соц. защиты граждан. Сделать это можно:

• Посетив орган самостоятельно.
• Направив туда своего представителя.
• Отправив письмо почтовым переводом.
• Отослав электронное обращение на интернет-портале госуслуг либо в МФЦ.

Чтобы получить субсидию, гражданин должен предоставить:

• Заявление об оформлении субсидии на оплату ЖКХ (пишется на имя руководителя органа).
• Удостоверения личности всех членов семьи (для детей младше 14 лет – свидетельство о рождении).
• Копию трудовой книжки обращающегося.
• Страховое свидетельство.
• Документы, подтверждающие права на жильё: договор купли-продажи, наследования и регистрации права собственности в госучреждении и др.
• Документ, подтверждающий наличие гражданства РФ (либо гражданства другой страны, с которой у России есть договор о субсидировании).
• Справка о составе семьи. В некоторых случаях может потребоваться предоставить решение суда, подтверждающее, что обозначенные заявителем лица действительно являются членами семейства.
• Справки о доходе каждого члена семьи (полученного за прошедшие 6 месяцев). Учитывают различные формы дохода:
  • Размер пенсии или стипендии.
  • Пособия для безработных.
  • Декларация о доходах физических лиц, предоставляемая в налоговую службу и т.п.

  На рассмотрение вашего заявления и прикреплённых к нему документов законом отведено 10 дней. За это время предоставленные документы должны быть проверены. Факт принятия документов будет отмечен. После того, как ваше обращение примут, сотрудники жилищной службы заводят личное дело обратившегося.

  

  Это стандартный комплект документов, необходимых для начала оформления гос. помощи. Если понадобятся дополнительные бумаги, заявителю будет отправлен запрос, в котором будет указано, какие документы он должен предоставить дополнительно, чтобы орган смог принять решение. Его принимает специальная комиссия, образованная в учреждении соц. защиты населения.

  Комиссия также учитывает:

  • В каком здании проживает заявитель – в частном либо многоквартирном доме.
  • Ограничения, определяющие минимальную квадратуру жилплощади относительно состава семьи.
  • Каким соц. статусом обладает получатель.

  Если прошение будет удовлетворено, заявителю в течение 10 дней с того момента, как было принято решение, должно быть отправлено уведомление.

  Выдача субсидии

  Перечисление социальных средств

  Перечисление денежных средств в рамках субсидии происходит, как правило, путем зачисления на лицевой счет заявителя или выплаты в кассе банка.

  Средства поступают на банковский счет до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Перечисление производится каждый месяц.

  Средства, поступающие на счет заявителя как субсидия, не облагаются НДФЛ. Граждане, получившие субсидию, могут оплачивать с ее помощью любые счета по жилищно-коммунальным услугам.

  Доставка средств на дом

  Отдельные категории граждан могут получать субсидию на дом. Доставку денежных средств осуществляют лицам, которые ввиду тяжелого состояния здоровья не могут посетить банковскую организацию и открыть персональный счет для безналичных переводов.

  Доставка субсидии на дом осуществляется для следующих граждан:

  • инвалидов 1 группы;
  • престарелых граждан, которые нуждаются в постоянном уходе (для этого они должны иметь соответствующее заключение, оформленное в лечебном учреждении);
  • граждан, достигших 80-летнего возраста, за которыми закреплен социальный работник.

  Приостановление денежных перечислений

  Среди оснований для приостановления выдачи субсидии на оплату жилищных и коммунальных услуг законодатель называет:

  • неуплату текущих платежей по ЖКУ в течение срока от 2 месяцев;
  • непредоставление документов, подтверждающих изменение места жительства, основания проживания, состав семьи или размер доходов семьи заявителя;
  • наличие у лица долгов по оплате ЖКУ или заключение соглашения на погашение задолженности.

  Максимальный срок приостановления платежей по субсидии может доходить до 30 дней. Если должные лица выяснят, что у гражданина имелись уважительные причины для возникновения условий приостановления, то выплаты могут быть возобновлены.

  Среди уважительных причин законодательные органы называют смерть родственника, стационарное лечение заявителя и задержку в выплате зарплаты.

  Если уважительные причины отсутствуют, то средства в рамках субсидии начнут поступать гражданину после полного погашения долгов или выполнения законных требований об уведомлении об изменении места жительства, состава семьи или размера доходов семьи. Если долг образовался впервые, то государственные органы допускают возобновление перечислений социальных средств после согласования срока погашения долга.

  Таким образом, субсидии на оплату ЖКУ могут быть предоставлены гражданам после сбора и представления необходимого пакета документов. Социальные средства выделяются гражданам в течение 6 месяцев.

  голоса

  Рейтинг статьи