Ihads.ru

Все про недвижимость
3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Требуют; поменять электросчетчик, а законно ли это как правильно произвести замену электросчетчика, места установки электросчетчика

«Требуют» поменять электросчетчик, а законно ли это как правильно произвести замену электросчетчика, места установки электросчетчика

В современном мире не возможно представить себе человека, который не пользовался бы электричеством. Компании, поставляющие электроэнергию частным лицам и предприятиям, всесторонне осуществляют контроль ее подачи и расхода. В процессе работы, у потребителей и поставщиков возникает множество вопросов, решение которых не терпит отлагательства в долгий ящик.

По графику

Как правило, все подлежащие замене счетчики в одном доме меняют одновременно, поэтому объявления заранее появляются на дверях подъездов и информационных досках. Отразится эта информация и в вашем личном кабинете на сайте "Мосэнергосбыта", а также в мобильном приложении. Эта компания — гарантирующий поставщик электроэнергии в Москве и Подмосковье, так что заменой счетчиков занимается именно она.

График замены счетчиков формируется заранее, посмотреть его тоже можно в Сети — в разделе "Частным лицам / Услуги". Там нужно найти в списке свой адрес и отметку о том, в каком квартале к вам придет специалист. Если счетчик у вас стоит не в щитке на лестничной клетке, а внутри квартиры, то с вами согласуют удобное время. Заменить прибор можно в том числе вечером и в выходные. Все работы проведут мастера компании.

"Квалифицированные и опытные специалисты "Мосэнергосбыта" знают все многочисленные тонкости установки электросчетчиков и дают гарантию на качество работы и сам прибор. Более того, мастер, производящий замену, снимет последние показания старого счетчика, а после завершения работ опломбирует устройство и составит акт", — говорит глава столичного департамента жилищно-коммунального хозяйства Вячеслав Торсунов.

Фото: Алексей Филиппов/РИА Новости

Кстати, за свой счет поручить замену счетчика можно и стороннему электрику, но компанию-поставщика электричества все равно придется предупредить минимум за два рабочих дня — она пришлет представителя, который снимет старую пломбу, составит акт ввода в эксплуатацию нового прибора и заново поставит пломбы.

Читайте так же:
Тахометр счетчик моточасов vdo

Кто должен менять и за чей счёт выполняются работы

Вопросы определения исполнителя выполнения работ по замене электросчётчика и их оплаты зависят от принадлежности прибора.

В квартире

Если квартира приватизирована, владелец жилья полностью отвечает за исправность счётчика и его замену, в случае необходимости. Собственник жилплощади самостоятельно покупает новый аппарат.

К выполнению работ в указанных и любых других условиях допускается лицо, получившее в установленном порядке группу электробезопасности не ниже третьей.

Проживающие в муниципальной квартире заключают договора социального найма жилплощади с местными властями. Соответственно, вопросы по приборам учёта должен решать муниципалитет, полностью оплачивая данные работы.

Прибор меняет организация, с которой местные власти заключили соответствующий договор на выполнение работ по техническому обслуживанию и замене электросчётчиков.

В частном доме

Для проживающих в частном доме ситуация аналогична с владельцами приватизированной квартиры. Указанные вопросы решаются и оплачиваются собственниками жилья. Исключения касаются жилплощади, принадлежащей муниципалитету и сдаваемой в аренду.

На лестничной площадке (в подъезде)

Лестничную площадку вместе с размещёнными там счётчиками следует отнести к общедомовой собственности. Поэтому ответственность за сохранность, замену и техническое обслуживание оборудования возлагается на управляющую компанию указанного дома. Однако владельцам жилья следует учитывать условия, предусмотренные договором, заключённым с управляющей компанией. Этот документ определяет правила финансирования и обслуживания приборов.

замена счётчика

Когда выгоднее переплатить?

foto10046-5

Бывают ситуации, когда счетчик все же проще заменить, чем провести поверку. Самые частые случаи – это когда:

  • истек срок эксплуатации прибора;
  • он деформирован и это видно невооруженным глазом;
  • он протекает, корпус не герметичен;
  • индикатор-шестеренка не движется, когда идет подача воды.

Кроме того, заменять прибор придется, если он не пройдет поверку, поэтому важно проверить счетчик самостоятельно визуально и по квитанциям до вызова специалиста.

Читайте так же:
Не все собственники тсж имеют счетчики

Перечень документов, которые нужны для замены счетчиков электроэнергии

Первоочередным документом, который требуется для проведения замены электросчетчика – это заявление от собственника жилого объекта. Имеется специальная форма такого заявления. Но в принципе можно и самостоятельно «от себя» написать данную бумагу. В нем следует указать свои полные данные, адрес, на котором требуется замена. Указывается номер договора по электроснабжению. При предъявлении документа требуется также представить документ права на собственность, паспорт. При отсутствии хозяина – доверенность.

Рис. 3 Алгоритм при самостоятельной замене счетчика

Рис. 3 Алгоритм при самостоятельной замене счетчика

Хотя зачастую документы не проверяются и само заявление можно не писать. Но это если вы решили воспользоваться услугами УК или энергоснабжающей организации. При самостоятельной замене прибора учета электроэнергии важно соблюдать другой алгоритм (рис. 3).

  1. Нужно вызвать сотрудника энергослужбы или УК. Он должен снять последние показания старого счетчика, произвести удаление пломбы, отключить помещение от электроэнергии. Также он должен изолировать оголенные провода.
  2. Потом он должен отсоединить вводный кабель от счетчика, и указать в акте, что квартира отключена от подачи электроэнергии. При наличии оголенных проводов – изолировать их.
  3. Далее можно менять сам счетчик самостоятельно.
  4. Вновь вызываете сотрудника энергослужбы. Он должен подключить вводный кабель, снять показания и опломбировать новый электросчетчик.

Рис. 4 Составление акта

Рис. 4 Составление акта

Законодательство

Существует несколько федеральных законов, которые обязывают граждан осуществлять необходимое техническое обслуживание счетчиков и их замену. Кроме этого, основы зафиксированы в Гражданском и Жилищном кодексах, а также в постановлении Правительства.

Замена прибора показаний электричества

Однако не во всех случаях данная ответственность может лежать на гражданах. При подписании соглашения с управляющей компанией в нем могут содержаться положения о том, что эта обязанность возлагается на УК. Если такой пункт предусмотрен в данном соглашении, то с собственника квартиры снимается обязанность по проведению данных мероприятий. Однако если УК не выполняет своевременно свои обязательства по контролю и замене, владелец жилья обязан писать заявления и жалобы, чтобы добиться необходимого.

Читайте так же:
Акт установки замены счетчика бланк

Замена счетчиков возникает в основном в следующих случаях:

  • если требуется заменить устаревшие виды приборов на более модернизированные;
  • если это плановая замена;
  • если срок службы прибора истек;
  • если измерительный аппарат вышел из строя и показывает неверные данные, а также в любых случаях поломок, не подлежащих восстановлению;
  • если у собственника появилось желание установить многотарифный счетчик, который ведет учет потребления электричества в ночные и дневные часы.

Все эти обстоятельства могут побудить владельца жилья произвести установку нового прибора. Однако важно знать, в каких ситуациях кто должен оплачивать данные работы.

Кто оплачивает?

Обязанность по уплате самих счетчиков и проводимых работ лежит на собственнике жилья, если данная ответственность не переложена определенными соглашениями на третьи лица. Соответственно, от вида владения жильем будет напрямую зависеть обязанность по оплате счетчиков:

  1. При проживании в приватизированном жилье все услуги оплачиваются за счет владельца жилья. Однако если заключен договор с УК, то данная обязанность может перейти к данной организации.
  2. При проживании в муниципальном жилье, если между проживающим и фактическим собственником подписан договор социального или другого вида найма, то обязанность по уплате возложена на муниципалитет. Однако в реальности обращение по уплате может быть направлено к арендатору. Но это не верно, так как в этом случае потребителем является УК, а не сам арендатор. Если УК в этом случае будет требовать данных средств с нанимателя, то необходимо обратиться с жалобой на незаконные действия УК.
  3. Подъездные счетчики, расположенные в многоквартирных домах, считаются общедомовым имуществом. Соответственно, обязанность по их замене возлагается на УК, к чьей подведомственности относится непосредственно весь дом. Но по определенному соглашению такая ответственность может быть возложена и на самих собственников.
  4. В частном собственном доме ответственность ложится на собственника. Исключением может стать проживание в муниципальном частном секторе, принадлежащем региональным властям. В этом случае ответственность за замену и оплату будет лежать на местных государственных органах.
Читайте так же:
Bizhub c220 сбросить счетчик

Таким образом, если владелец квартиры проживает в многоквартирном доме, для получения точной информации ему необходимо прочитать подписанный договор с УК. На основании этого соглашения и будет установлено, на кого возложена данная обязанность. Если счетчик располагается в подъезде, а в договоре об этой обязанности ничего не сказано, то по умолчанию эта обязанность ложится на УК. Но если сам гражданин пожелал установить многотарифный счетчик, он имеет право сделать это за свой счет.

Особенность таких счетчиков заключается в том, что при использовании электроэнергии в ночные часы ее стоимость гораздо ниже. Поэтому в целях экономии разумнее устанавливать специализированные счетчики, которые будут показывать, сколько электричества было израсходовано в дневное, а сколько в ночное время. Но такая экономия возможна только в том случае, если ночью идет потребление электричества. А если жильцы квартиры пользуются им только в дневные часы, пользы от такого счетчика не будет. При этом важно учитывать, что стоимость такого прибора намного выше по сравнению с обычным счетным аппаратом.

Установка счетчика

Кто должен менять счётчик электроэнергии на лестничной площадке

Устанавливать счетчик не имеют права лица, у которых нет специальной квалификации и разрешения на установку и пломбирование приборов учета. Чаще всего этим занимаются специалисты, которые представляют компанию, поставляющую электроэнергию. Они не только имеют опыт в этой области, но и аккредитацию.

Если гражданин подключает счетчик самовольно без проверки и установки пломб, то ему придется нести за это ответственность. При этом все равно придется вызывать специалиста, который должен провести следующие процедуры:

  • установит счетчик по всем правилам или, в случае самовольной установки — проверит;
  • подключит его;
  • поставит пломбу;
  • составит акт, где будут указаны показания счетчика на момент запуска.

Пломба – очень важная часть установки прибора учета. Она указывает на то, что никто не изменяет показания счетчика. Своего рода это –защита от мошенников. При исчезновении пломбы на подъездных счетчиках нужно сразу об этом сообщить.

На видео о замене электросчетчиков

Читайте так же:
Монитор для счетчика банкнот

Периодичность поверки отмечается в паспорте. Для разных приборов она будет различной. Для индукционных — не более 8 лет, для электрических — 16.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector