Влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи: на сколько увеличится квартплата

В случае, когда плата за коммунальные ресурсы рассчитываются исходя из количества прописанных жильцов применяются установленные на федеральном уровне нормативы потребления из расчета на одного человека. Эти нормативы регулярно пересматриваются и корректируются. Их можно найти в местных СМИ или на сайте управляющей компании.

Сегодня государство стимулирует граждан устанавливать счетчики на коммунальные ресурсы, чтобы отказаться от практики расчетов на основании количества прописанных в квартире жильцов и перейти к плате по фактическому потреблению.

Поэтому плата за коммунальные услуги на основе количества прописанных в квартире жителей обычно рассчитывается с использованием повышающих коэффициентов, значение которых постоянно растет. Это делает все более невыгодным оплату коммунальных услуг по нормативам на человека.

Как же определяется эта плата?

Чтобы обеспечить честную оплату в помещениях устанавливаются приборы учёта — специальное оборудование, позволяющее определить объём ресурсов на конкретную площадь. В дальнейшем размер фактического потребления умножается на установленные компанией-поставщиком тарифы и полученная сумма предъявляется к оплате.

Тарифы на коммунальные услуги зависят от множества факторов, среди которых время года, местность (регион), колебания цен на топливо, курс национальной валюты и прочее.

Однако нередки ситуации, когда установить прибор учёта невозможно по техническим причинам (требующие реконструкции инженерные системы, дом в аварийном состоянии и прочее) либо владельцы сознательно уклоняются от установки оборудования.

В этом случае стоимость коммунальных услуг определяется по нормативам потребления — средним показателям потребления ресурсов на 1 человека. Причём при расчёте используется специальные формулы и множество переменных — технические характеристики дома, вид и степень износа инженерных систем и прочие.

В настоящее время для расчётов нормативов потребления используются положения Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 года № 306, действующих Правил предоставления коммунальных услуг, а также принятых на региональном уровне нормативных актов.

Как и в предыдущие годы, норма потребления электроэнергии напрямую зависит от количества проживающих в квартире людей. Чем больше жильцов живет в конкретном помещении, тем меньше приходиться электричества на каждого из них.

Аналогичным образом определяется норма потребления горячей и холодной воды, а также водоотвода. В среднем на одного человека приходится 7 кубов воды в месяц.

В зависимости от типа используемых ресурсов для отопления вычисляется норма теплоснабжения жилого помещения. Также нужно учесть, что размер нормы будет зависеть от площади квартиры, типа стен, степени износа жилого дома, а также среднегодовой температуры воздуха и других факторов.

Кто должен платить за ЖКХ — собственник или прописанные лица?

Каждый месяц необходимо производить оплату за предоставление услуг ЖКХ, в противном случае, управляющая компания может приостановить предоставление данных ресурсов. Обязанность оплачивать услуги ЖКХ лежит на собственнике квартиры или же гражданах, которые взяли квартиру в аренду.

На данной почве нередко возникают разногласия, кто же должен оплачивать коммунальные услуги, если квартира сдана в аренду? Ответ простой. На кого квартира оформлена — тот и должен оплачивать коммунальное обслуживание.

Норматив на отопление

Для расчета нормы для отопления, нужно учитывать, какие ресурсы используются для обогрева конкретного помещения.

Может быть использовано:

• дровяное отопление;
• электрическое;
• газовое;
• угольное.

Кроме того, нормативы подразумевают учет величины помещения, материал, из которого изготовлены стены и крыша, уровень изношенности здания, средняя температура, устанавливающаяся в течение годового периода.

Во время расчета используется формула:

• П – величина оплаты;
• Пл – размеры жилого помещения;
• Н – установленные нормативы;
• Т – действующие тарифы.

Учитываются показатели, действующие на территории отдельно взятого региона.

Как вырастет сумма в платёжке

В среднем по всем муниципалитетам области платёжки в многоквартирных домах вырастут не более чем на 270 рублей в месяц, в микрорайонах ИЖС – от 40 до 60 рублей, сообщили в Комиссии по регулированию цен и тарифов в Белгородской области.

В постановлении губернатора о предельных индексах прописано конкретное количество жителей в разбивке по муниципалитетам, которых коснутся изменения. Те, у кого совокупная плата за комуслуги вырастет не более чем на 4 %, и те, для кого рост такой платы составит более 4 %, но в рамках установленного предельного индекса 6 %.

К примеру, в Алексеевском городском округе у 58,2 % жителей (34 990 человек) тарифы проиндексируют не выше среднего индекса 4 %. А для остальных жителей (25 174 человек) плата будет больше 4 %, но не выше предельно установленных 6 %. Например, в абсолютных цифрах сумма в квитанции для квартиры площадью 70 кв. м с одним прописанным увеличится на 146, 06 рубля, в частном доме в массиве ИЖС – на 42,88 рубля (здесь расчёт производился на четырёх проживающих).

Просчитана и совокупная ежемесячная сумма увеличения платы за коммунальные услуги также в разбивке по муниципалитетам. При её составлении учитывался рост тарифов на коммунальные услуги.

Фото: Вадим Заблоцкий

«Для формирования данного показателя анализируется рост тарифов по каждой коммунальной услуге, выбираются те, которые превышают установленный индекс роста по Белгородской области (4 %), определяется численность жителей муниципалитета, у которых будет превышение установленного среднего индекса. Определяется совокупная сумма увеличения вносимой жителями муниципалитета платы за коммунальные услуги в результате установления по муниципальному образованию предельных индексов (6 %)», – рассказала начальник Комиссии по регулированию цен и тарифов в Белгородской области Наталья Косилова.

При этом рост платежа за коммунальные услуги также зависит от площади жилого помещения, количества проживающих человек (фактически или прописанных), от объёма потребляемых услуг, которые могут складываться как по нормативам потребления, так и по приборам учёта.

Фактически максимально оплата коммунальных услуг по муниципалитетам во II полугодии 2022 года вырастет на 4,7 % (при утверждённых предельных индексах 6 %), по городу Белгороду – на 4,5 %. Средний индекс по Белгородской области не превысит 4 %, сообщили в правительстве региона.