Ihads.ru

Все про недвижимость
8 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как опломбировать счетчик на воду

Как опломбировать счетчик на воду?

Как опломбировать счетчик на воду?

Иметь счетчик на воду — это возможность сэкономить за коммунальные платежи, осуществлять оплату за фактически потребляемые услуги.

При этом, как показывает практика, люди экономят на потерях воды, благодаря чему также снижается нагрузка на водные объекты.

Чтобы прибор учета работал правильно, корректно, а владельца квартиры никто не уличил в самовольном незаконном изменении показаний, обязательно после монтировки нужно проводить опломбировку счетчиков воды.

Кто этим занимается, сколько это стоит, какие штрафные санкции грозят тому, кто вовремя не поставил пломбу?

Как действовать, если в перерасчете отказывают?

Если досконально разбирать этот вопрос, то оказывается, что отказ управляющей компании в проведении перерасчета после поверки является с ее стороны правомерным действием. Ведь прибор учета воды прошел поверку и теперь находится в надлежащем состоянии. Из этого следует, что отсутствует необходимость проводить смену показаний счетчика, согласовывать их с нормативами, высчитывать время межповерочных интервалов перед тем, как будет проводиться дальнейшая поверка.

Правила предоставления собственникам жилья коммунальных услуг регламентируется Постановлением Правительства России №354 от 06.05.2011 г. (далее Правила):

ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
VI. Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги

п.61. Если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниям проверяемого прибора учета (распределителей) и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.
Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.
При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка.

П.81 (12) этих Правил четко оговаривает, что прибор учета, у которого закончился межповерочный интервал, признается вышедшим из строя. Из этого следует, что данные для расчета платы за воду, которые подаются на основании показаний такого водомера, приниматься не будут.

ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

VI. Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги

81(12). Прибор учета считается вышедшим из строя в случаях:

а) неотображения приборами учета результатов измерений;

б) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки;

в) механического повреждения прибора учета;

г) превышения допустимой погрешности показаний прибора учета;

д) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.

В течение первых З-х месяцев после возникновения такой ситуации оплачивать за воду абонент будет по среднемесячным показаниям, а после истечения этого срока – по нормативам потребления (п.п.59,60 Правил).

ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

VI. Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги

59 б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, — начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд;

60. По истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами «а» и «в» пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом «б» пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

По истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в нежилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 43 настоящих Правил.

При расчете платы за коммунальную услугу в соответствии с настоящим пунктом не применяется дифференциация тарифов по зонам суток и иным критериям.

Лишь после окончания проведения поверки водомера и официального подтверждения его работоспособности (Актом проведения поверки), возобновляется оплата исходя из показаний прибора учета воды. Однако, перед этим нужно, чтобы прошедший поверку водомер абонента был введен в эксплуатацию официально. В этом случае необходимо составить Акт ввода в эксплуатацию водомера, после чего прибор опломбируется (такая процедура детально описана в п.81(6) Правил).

ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

VII. Порядок учета коммунальных услуг с использованием приборов учета, основания и порядок проведения проверок состояния приборов учета и правильности снятия их показаний

81(6). По результатам проверки прибора учета исполнитель оформляет акт ввода прибора учета в эксплуатацию, в котором указываются:

а) дата, время и адрес ввода прибора учета в эксплуатацию;

б) фамилии, имена, отчества, должности и контактные данные лиц, принимавших участие в процедуре ввода прибора учета в эксплуатацию;

в) тип и заводской номер установленного прибора учета, а также место его установки;

г) решение о вводе или об отказе от ввода прибора учета в эксплуатацию с указанием оснований такого отказа;

д) в случае ввода прибора учета в эксплуатацию показания прибора учета на момент завершения процедуры ввода прибора учета в эксплуатацию и указание мест на приборе учета, где установлены контрольные одноразовые номерные пломбы (контрольные пломбы);

е) дата следующей поверки.

Клиент не пришёл на услугу — оплата не возвращается

Другая ситуация — когда клиент не пришёл в назначенное время, не открыл дверь или просто опоздал. Потом позвонил и потребовал предоплату назад, ведь услуги не было.

Читайте так же:
С лицензией установить счетчики

Если клиент просто передумал и не пришёл, он обязан оплатить услугу полностью — ст. 781 ГК РФ.

Но если окажется, что клиентка не доехала на маникюр из-за ДТП не по своей вине, удержать из предоплаты можно только свои расходы, а остаток надо вернуть.

Новым ИП — год Эльбы в подарок

Год онлайн-бухгалтерии на тарифе Премиум для ИП младше 3 месяцев

Покупка квартиры и показания счетчика воды: как не платить за предыдущего хозяина?

Покупка квартиры и показания счетчика воды: как не платить за предыдущего хозяина?

Ситуация: квартира меняет собственника. Новый владелец идет в управляющую компанию (ТСЖ ) переоформить лицевой счет. Там ему говорят – прежний собственник не передавал показания счетчика, платил по нормативу. И теперь, мол, необходима контрольная проверка показаний.

Проверка проходит, показания снимаются. Выясняется, что по счетчику воды было израсходовано гораздо больше, чем насчитано по нормативу. Производится перерасчет и получившаяся сумма – допустим, около 20 000 рублей, — выставляется к оплате новому собственнику. Как такое возможно и что делать, чтобы не платить за предыдущего хозяина?

Плата за воду по счетчику и без

Для начала пара слов о том, как вообще ведется расчет платы за воду? В каких случаях оплата потребление воды производится по счетчику, а когда – иными способами?

Так вот, плата за воду производится исходя из показаний прибора учета в том случае, если:

  • счетчик исправен, не имеет механических повреждений.
  • межповерочный интервал счетчика не истек. Для счетчиков горячей воды он составляет четыре года, холодной – шесть. Срок поверки указывается в паспорте счетчика, там же должны ставиться штампы с датой проведения поверок.
  • у счетчика не истек срок эксплуатации. Для крыльчатых счетчиков воды (а это подавляющее большинство квартирных приборов учета воды) этот срок определен в 12 лет.
  • показания счетчика были своевременно переданы исполнителю коммунальной услуги (управляющей компании, ТСЖ или непосредственно водоканалу).

Соответственно, если не удовлетворяется хотя бы одно из этих условий, то расчет производится иными способами. А именно – либо по «среднему », либо по нормативу.

Что значит по «среднему »? Объясняем: если показания счетчика не переданы, то в течении первых трех месяцев плата за воду рассчитывается исходя из среднего потребления в последние полгода. Это и называется по «среднему ». Чтобы перейти обратно на расчет, исходя из показаний прибора учета, надо лишь передать показания.

Если показания не передаются более чем три месяца, то потребитель переводится на оплату по нормативу. Норматив в данном случае – это расчетная величина потребления воды. Измеряется в кубометрах в месяц на одного человека. Устанавливается в каждом регионе самостоятельно, применяется в случае отсутствия показаний счетчиков. Привязывается к количеству официально зарегистрированных в квартире жильцов. Если в квартире нет зарегистрированных жильцов, то плата по нормативу рассчитывается исходя из количества собственников.

Читайте так же:
Сбросить счетчик номеров 1с

Для наглядности рассмотрим такой пример: предположим, что собственник квартиры девять месяцев не передавал показания счетчика. Первые три месяца ему начисляли плату за воду исходя и предыдущего среднемесячного потребления. Затем перевели на оплату по нормативу. Чтобы вернуться обратно к оплате потребления по счетчику, собственнику в таком случае необходимо просто передать текущие показания счетчика.

Но это все при условии, что счетчик исправен, у него не истекли сроки поверки и эксплуатации. Если же эти условия не удовлетворяются, то перейти обратно на расчет, исходя из показаний прибора учета, просто передав их, невозможно.

При неисправном счетчике плата за воду рассчитывается по нормативу (к которому к тому же применяется повышающий коэффициент 1,5). Так происходит до тех пор до тех пор, пока не будет поставлен новый счетчик. Или (в случае истечения срока поверки) не будет произведена эта самая поверка, в ходе которой работоспособность счетчика подтвердится.

Покупка квартиры и перерасчет платы за воду

Теперь переходим к ситуации с покупкой квартиры. Прежде всего, у продавца необходимо уточнить, а как он платит за воду?

Тут возникает три варианта.

Первый. Предыдущий собственник исправно передавал показания счетчика и рассчитывался за воду исходя из этих показаний. При этом счетчики исправны, у них не истек срок поверки. Это самый понятный и удобный вариант. Долгов от предыдущего хозяина не останется.

Второй. В квартире нет счетчиков. Либо приборы учета стоят, но у них закончился срок поверки. Собственник квартиры платит за воду по нормативу с применением повышающего коэффициента 1,5. Если он платит регулярно, и по лицевому счету задолженности не числится, то новый собственник долгов в «наследство » не получит.

Третий. В квартире стоят счетчики воды. Они исправны, сроки поверки не истекли. Однако прежний хозяин показания счетчиков не передавал. Платит по нормативу, но исправно. Задолженности по лицевому счету за воду нет. И тут новый собственник передает показания счетчика. Далее производится перерасчет платы за воду. Алгоритм здесь такой: из самых «свежих » переданных показаний счетчика воды вычитаются последние показания, переданные предыдущим хозяином. Из получившегося объема потребления вычитается объем, который был насчитан (и уже оплачен) по нормативу. Разница предъявляется к оплате новому владельцу квартиры.

Хотя, заметим, возможно и другая ситуация – перерасчет в сторону уменьшения платы за воду. Ведь по нормативу плата за воду считается, исходя из количества зарегистрированных жильцов. Если их, официально прописанных, много, допустим, пятеро. А проживает фактически один человек, или вовсе квартира стояла долгое время пустой (потребления вводы не было), то после передачи показаний счетчика коммунальщики должны вернуть переплаченные деньги. Они, конечно, возвращаются не наличным, а путем зачета платежей будущих периодов. Но и то дело.

Однако вернемся к ситуации, когда новому собственнику доначислена крупная сумма за воду. Что с этим можно сделать?

Доначисления за воду новому собственнику квартиры. Справедливо?

С одной стороны, действующее законодательство совершенно определенным образом указывает, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг числится не за квартирой, а за собственником.

В частности, в Жилищном кодексе (ст . 153 п.5) говорится, что «обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги» у собственника жилого помещения возникает «с момента возникновения права собственности на такое помещение».

Момент возникновения права собственности определяет п.2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ. В нем говорится: «в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом».

Таким образом, новый собственник не обязан оплачивать коммунальные услуги, оказанные до регистрации его права собственности. Оплачивать их обязан предыдущий владелец квартиры.

Это с одной стороны. А с другой – на момент совершения сделки, задолженности может и не существовать. Ведь прежний собственник рассчитывается по нормативам, выставленные к оплате суммы погашает. Претензии возникают лишь после перерасчета платы за воду, исходя из показаний счетчика.

При этом, согласно п. 61 «Правил предоставления коммунальных услуг», объем коммунальной услуги, доначисленный таким образом, считается потребленным в последний расчетный месяц. Эта норма, правда, впрямую отнесена к случаям, когда «свежие » показания счетчика становятся известные коммунальщикам в результате проверки прибора учета. Но по факту она применяется и в тех случаях, когда показания сдает сам собственник (в данном случае — новый собственник).

Читайте так же:
Элек счетчик 2 тарифа

Сформулировано это следующим образом:

… если потребителем не будет доказано иное, объем (количество ) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях (т .е. тех, что имелись у коммунальщиков и новых, что получены уже при новом собственнике – ЭнергоВОПРОС.ру) считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка. …

Разберем, как это работает на практике.

— Будем исходить из того, что предыдущий собственник год не передавал показания счетчика, при этом приборы учета у него были исправны и срок их поверки не истек.

— Допустим, в марте регистрируется сделка с квартирой. В апреле новому собственнику не до счетчиков, он решает другие проблемы. Показания счетчика передает в конце мая.

— А в начале июня получает платежку, в которой фигурирует объем воды, рассчитанный как разность между свежими показаниями, переданными уже новым собственником, последними, переданными прежним хозяином (т .е. больше года назад) и объемом потребления, рассчитанным (и уже оплаченным) по нормативу.

Если в квартире был прописан один человек, а фактически проживало четверо, то объем доначисления будет велик. За пару месяцев столько воды слить невозможно. Но как доказать, что потребление воды произошло еще при прежнем собственнике?

Как не платить за воду, которую вылил прошлый хозяин?

Единственный надежный способ – позаботиться заранее о том, чтобы такой проблемы не случилось. А именно, внести в акт приема-передачи квартиры (заключаемый в ходе сделки) данные о текущих (на момент совершения сделки) показаниях счетчиков.

В таком случае новый собственник квартиры сможет аргументировано доказать, какая часть потребления вода пришлась на период, когда жилым помещением владел другой собственник. А какая — на период, когда у квартиры уже сменился хозяин.

Если такого документального свидетельства (подтвержденного подписями и продавца, и покупателя) не будет, то в дальнейшем отбиться от претензий относительно доначисления платы за воду будет тяжело.

Хотя, в принципе, такие возможности есть. Новый собственник, например, может попробовать открыть новый лицевой счет и потребовать признания переданных показания как «нулевых », и с них начать расчет потребления.

Можно так же, наверное, предъявить встречные претензии управляющей компании, которая обязана раз в полгода проверять показания приборов учета. Но не делает этого.

Однако судебных решений, принятых в такого рода делах в пользу нового собственника квартиры, автору статьи до сих пор не встречалось.

ГК НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ

Для получения информации о стоимости и сроках поставки оборудования Коэз прибор ознакомьтесь с документацией или обратитесь к нам наиболее удобным способом.

Мы гарантируем ответ в течение 8 рабочих часов!

ПОЛЬЗОВАТЕЛЬСКОЕ СОГЛАШЕНИЕ

Настоящее соглашение является официальным документом OOO «Новые Технологии», ОГРН 1131690023178, ИНН 1656069657 (далее – Администратор) и определяют порядок использования посетителями (далее — Посетитель) сайта Администратора и обработки информации, получаемой Администратором от Посетителя.

Антимагнитные пломбы на счётчик

Сейчас устанавливают антимагнитные пломбы на счётчик, чтобы исключить воздействие популярным магнитом. В п. 35 Правил № 354 указано:

Потребитель не вправе самовольно нарушать пломбы на приборах учёта и в местах их подключения (крепления), демонтировать приборы учёта и осуществлять несанкционированное вмешательство в работу приборов учёта.

Еще с октября 2013 г. Правила № 354 дополнены новыми пунктами про эксплуатацию счётчиков:

Перед подписанием акта ввода прибора учёта в эксплуатацию исполнитель устанавливает контрольные пломбы. Установленный прибор учёта, в том числе после поверки, опломбируется без взимания платы с потребителя, за исключением повторной опломбировки в связи с нарушением пломбы или знаков поверки.

С 01.01.2017 исполнителю коммунальных услуг дали право устанавливать при вводе прибора учёта в эксплуатацию или при последующих его проверках контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу счётчика.

То есть обязанность потребителя обеспечивать сохранность контрольных пломб и запрет на вмешательство в работу приборов учёта существовали давно.

С 01.01.2017 изменилась лишь ответственность потребителя в случае его несанкционированного вмешательства в работу приборов учёта. Она теперь определена в виде расчета объёмов коммунальных ресурсов, исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента.

Применение повышающего коэффициента при расчёте объёма коммунальных услуг представляет собой меры, направленные на стимулирование жителей на установку, своевременный ремонт и замену приборов учёта (письмо Минстроя России от 02.06.2017 №19506 – 00/04).

Вот 2 свежих случая из жизни жителей, у которых были установлены эти антимагнитные пломбы. Закончились они по-разному.

В жилищную инспекцию пожаловался житель. Он просил проверить перерасчёт платы за воду, который сделала управляющая компания из-за вмешательства в прибор учёта. Жилищная инспекция проверила и решила, что перерасчёт произведен незаконно.

Читайте так же:
Счетчик энергомера цэ6822 характеристики

УК получила предписание вернуть жителю плату по горячему водоснабжению 22 943 руб. После этого пришла очередь УК жаловаться в суд. Она пояснила, что при проверке счётчика горячей воды она выявила факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учёта. Поэтому и сделала перерасчёт исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента 10.

Контролирующий орган считал, что в договоре о постановке на учёт счётчиков воды (был заключен в лохматом 2011 г. между жителем и УК) штрафные санкции не предусмотрены. А право ставить антимагнитные пломбы есть у УК только с начала 2017 г. Но суд принял сторону УК:

Согласно пункту 81(11) Правил № 354 прибор учёта должен быть защищен от несанкционированного вмешательства в его работу. В целях установления факта несанкционированного вмешательства исполнитель при проведении очередной проверки вправе установить контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учёта с уведомлением потребителя о последствиях обнаружения факта нарушения пломб или устройств. Плата за установку таких пломб или устройств с потребителя не взимается.

При проведении проверки исполнитель проверяет:

※целостность прибора учёта, отсутствие механических повреждений, отсутствие не предусмотренных изготовителем отверстий или трещин, плотное прилегание стекла индикатора;

※наличие и сохранность контрольных пломб и индикаторов антимагнитных пломб, а также пломб и устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства;

※ отсутствие свободного доступа к элементам коммутации (узлам, зажимам) прибора учёта, позволяющим осуществлять вмешательство.

Нарушение этих показателей признается несанкционированным вмешательством в работу прибора учёта. При его обнаружении в исполнитель составляет акт и производит перерасчёт платы за коммунальную услугу.

Таким образом, с 01.01.2017 при установлении несанкционированного вмешательства в работу прибора учёта исполнитель составляет соответствующий акт и производит перерасчёт платы за коммунальную услугу исходя из объёма, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10.

В 2014 году УК и житель заключили дополнительное соглашение к договору – про установку на счётчики средств защиты в виде антимагнитных, свинцовых или пластиковых пломб. Таким образом, антимагнитная пломба установлена без возражений жителя, он понимал и осознавал последствия срабатывания данной пломбы.

В 2017 году в ходе плановой проверки УК выявила факт воздействия магнитного поля на счётчик: на наклейках контроля магнитных пломб сработали капсулы с магнитночувствительной суспензией, что указывает на воздействие магнита на приборы. Дополнительным обследованием УК установила, что нарушена целостность ленты контрольной антимагнитной пломбы (снята пломба). При работе счётчика водоснабжения крыльчатка считывающего механизма прокручивается с некоторой задержкой, которая заметна визуально.

Пломба-индикатор магнитного поля «Анти-магнит» (это не реклама, это суд так написал) представляет собой наклейку контроля вскрытия, снабженную капсулой с магнитночувствительной суспензией. Частицы суспензии реагируют на магнитное поле свыше 100 мТл, меняя свое состояние и распространяясь по всей капсуле, указывая на факт воздействия магнитом на прибор учёта. Пломба-индикатор устанавливается на корпус прибора учёта. Изначально, индикатор имеет чёрную точку диаметром 1,5 – 2 мм. В случае даже короткого воздействия магнитным полем, индикатор рассыпается по всей капсуле, что визуально в результате хорошо видно. Отклеить наклейку нельзя – материал наклейки меняет цвет при отклеивании.

Нарушение структуры антимагнитной пломбы является основанием для вывода о вмешательстве в работу прибора учёта независимо от наличия самого источника воздействия (магнита) в момент проверки.

Суд признал предписание в части возврата платы за горячее водоснабжение незаконным.

(АС Республики Хакасия, №А74 – 8114/2017)

А здесь всё начиналось также, но кончилось иначе. В марте 2017 года на индивидуальные приборы учёта во всех жилых помещениях ТСЖ установило антимагнитные наклейки производства ООО «Гравировщик-МСК» (это тоже не реклама). Позже при осмотре счётчика увидели, что антимагнитная суспензия в капсуле одной из наклеек изменила форму. ТСЖ тоже сделало жительнице перерасчёт платы за горячую воду из-за несанкционированного вмешательства. Жительница тоже написала жалобу в жилинспекцию. Инспекция выдала ТСЖ такое же предписание вернуть деньги. Предписание опять изучил суд, но в этот раз он принял сторону жилищной инспекции. И вот почему.

Читайте так же:
Счетчик меркурий накрутил больше

ГЖИ отметило, что срок действия сертификата на антимагнитную наклейку, предоставленного ТСЖ, начинается после установки наклеек в помещении. Также товарищество не смогло подтвердить соответствие указанной наклейки требованиям ГОСТ 31283 – 2004.

ГЖИ пришла к выводу, что антимагнитная наклейка не является сертифицированным продуктом и не может использоваться для подтверждения факта несанкционированного вмешательства в работу прибора учёта.

Суд оставил предписание в силе и сослался на ГОСТ:

На пломбы для счётчиков распространяются требования ГОСТ 31283 – 2004 «Пломбы индикаторные. Общие требования». Из пункта 4.1 названного ГОСТ следует, что пломбирование осуществляется с целью обеспечения их сохранности, а также выявления и индикации фактов несанкционированного доступа.

Таким образом, устанавливаемые на приборе учёта пломбы должны быть средством объективного контроля, позволяющим выявить и зафиксировать факт несанкционированного доступа к частям прибора учёта, свободный доступ к которым в процессе эксплуатации прибора учёта не допускается.

Доказательств соответствия спорной антимагнитной ленты, требованиям ГОСТ 31283 – 2004 «Пломбы индикаторные. Общие требования» товарищество не представило.

Довод ТСЖ о том, что согласно паспорту к спорным антимагнитным наклейкам они произведены в соответствии с ТУ 2229 – 001-51032852 – 2002, судом отклонен. Тем более, что в паспорте товара указывалось на соответствие ТУ 2229 – 001-51032852 – 2002 только магнитной жидкости МЖ-131, используемой при производстве наклеек.

Товариществом технические условия на антимагнитные наклейки в целом не представлены.

В соответствии с требованиями п. 6.6. ГОСТ 31283 – 2004 «Требования к окрашиванию и маркировке ПИ», а также п. 6.6.2 ГОСТ 31283 – 2004, на пломбы индикаторные следует наносить следующую маркировку:

— товарный знак (логотип) предприятия – изготовителя ПИ;

— идентификационный номер ПИ (семиразрядный буквенно-цифровой код);

— наименование (тип) ПИ;

— дату выпуска ПИ (две последние цифры года выпуска).

Однако спорная антимагнитная лента не соответствовала требованиям ГОСТа.

Кроме того, в акте установки пломбы отсутствует информация о состоянии магнитной жидкости на момент установки, о целостности капсулы с жидкостью, состоянию транспортировки, хранению и эксплуатации, что препятствует однозначному выводу о недобросовестном поведении потребителя.

Учитывая изложенное, начисление платы за горячее водоснабжение должно осуществляться исходя из показаний счётчика по общим правилам.

(АС Ставропольского края, ело № А63 – 15475/2017)

Техническая часть

Что такое антимагнитная пломба на счётчик?

По виду это просто наклейка или прямоугольная пластина с капсулой. Приобрести можно в специализированных магазинах. Существует несколько разновидностей антимагнитных пломб. Службы ЖКХ используют следующие виды пломб:

●Счётчики воды, газа и электроэнергии защищены клеящимися лентами с капсулой. На ленте расположена герметичная прозрачная камера, а белый кружочек внутри с тёмным кольцом – это вещество, которое отреагирует на воздействие магнита. Когда вещество становится чёрным, это свидетельствует о том, что кто-то решил смошенничать.

●Второй вид индикаторов – это порошкообразные металлы, которые изготовлены в виде прямоугольных пластин. На пластину нанесён рисунок, который при воздействии магнитного поля меняется или вообще исчезает.

Электросчётчики часто защищают пломбами, которые при воздействии магнитного поля также меняют цвет. Такие индикаторы применяются иногда и на счётчики воды.

Степени защиты антимагнитных индикаторов:

○Изменение формы, цвета или нанесённого узора;

○Покрытие, которое оберегает от воздействия температур, воды или механических повреждений;

○Специальный клей на наклейке, который поменяет цвет, если его снять со счётчика.

Степень защиты индикаторов совершенствуется с каждым годом, что уменьшает вероятность того, что жители смогут обмануть службы.

Как работает индикатор?

Антимагнитная пломба оснащена специальными веществами, которые активируются при воздействии магнита. Как только хозяин решит прикрепить магнит к своему счётчику, пломба тут же станет чёрной. И здесь уже не придумать отговорок, что всё из-за электромагнитных волн приборов или мобильных телефонов. Как показали исследования, индикаторы совсем не чувствительны к мобильным гаджетам, радиопомехам и магнитным бурям. А воздействие менее 1 секунды – неопасно.

Исследователями доказано, что:

1. Индикаторы – антиударны. Целостность защиты остаётся невредимой даже после удара о пол.

2. Воздействие температур как низких, так и высоких не повлияют на срабатывание индикатора.

3. Водонепроницаемость. Даже если у вас прорвало трубу, то цвет антимагнитной защиты не изменится.

4. Пронумерованы. Пломба имеет свой уникальный номер, изменить его без нарушения целостности не получится.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector